Die Wiener Wilden in der Immobilienszene haben sicher schon bessere Zeiten gesehen. Die neuen Rahmenbedingungen mit hohen Zinsen, stagnierenden oder rückläufigen Immobilienpreisen und harten Restriktionen bei der Kreditvergabe werden für eine Insolvenzwelle sorgen. Es ist Zeit für Popcorn. Zuletzt ist die JESS 14 – 20 Projekt GmbH in Konkurs gegangen wo Dr. Robert Klein als Masseverwalter bestellt wurde. Warum das interessant ist?
Der Tiroler Immobilien Wunderwuzzi René Benko ist zwar nicht exakt ein Wiener Zocker aber ein Zocker ist er sicher. Er ist mit seiner Signa Gruppe in den letzten eineinhalb Jahrzehnten groß geworden. Das war die Goldene Zeit für die Immobilien-Szene mit niedrigstem Zinsniveau und billigem Geld. Man konnte als Immobilien-Entwickler fast nicht so blöd oder betrunken sein, um da nichts zu verdienen. Der Anstieg der Preise war eine Art Naturkonstante während dieser Goldenen Jahre. Die sind aber vorbei und werden wohl auch nicht so rasch wiederkommen.
Es muss nicht immer René Benko sein, wenn man über erfolgreiche Immobilienunternehmer in Österreich spricht. Einer davon ist auch Klemens Hallmann, der seit 1996 im Immobilienbereich tätig ist. Er gründete 1997 die Klemens Hallmann Immobilienverwertung aus der später die Hallmann Holding International Investment GmbH hervorging, einer der größten privaten Immobilienbesitzer und -entwickler in Österreich.