Die Wiener Wilden in der Immobilienszene haben sicher schon bessere Zeiten gesehen. Die neuen Rahmenbedingungen mit hohen Zinsen, stagnierenden oder rückläufigen Immobilienpreisen und harten Restriktionen bei der Kreditvergabe werden für eine Insolvenzwelle sorgen. Es ist Zeit für Popcorn. Zuletzt ist die JESS 14 – 20 Projekt GmbH in Konkurs gegangen wo Dr. Robert Klein als Masseverwalter bestellt wurde. Warum das interessant ist?
Also wie soll ich es sagen ohne klischeehaft zu wirken. Jeder weiß, dass es ein Alarmzeichen ist, wenn sich Unternehmer in zunehmenden Ausmaß mit Berühmtheiten abbilden lassen. Nicht jeder ist Elon Musk oder Jeff Bezos die für sich selbst Berühmtheiten genug sind. Zuletzt hat sich der Wiener Wilde Immobilien-Investor Klemens Hallmann mit Arnold Schwarzenegger beim Austrian World Summit abbilden lassen.
Es kam für mich als Überraschung aber tatsächlich ist es ein bekanntes \”Geheimnis\”. Die Wiener Wilde Immobilien-Szene ist mit Leuten durchsetzt die ich politisch korrekt als \”super-rechts\” stehend bezeichnen würde. Dazu zählt mit Sicherheit der ehemalige Rechtsanwalt Dr. Harald Schmidt. Der wurde wegen Betrug und Wiederbetätigung verurteilt (hier ein Standard-Bericht). In den letzten Jahren war Schmidt u.a. mit seiner Dr. Schmidt & Partner Immobilieninvestment GmbH aktiv. Dieses Unternehmen wurde aber tatsächlich vom Wiener Wilden Markus Pospichal beherrscht.
Der österreichische Immobilien-Spekulant Klemens Hallmann ist ganz sicher einer der Wiener Wilden. Derzeit geht macht die Pressemeldung die Runde, dass Hallmann über seine Hallmann Entertainment Company den Film DreamScapes produziert hat und bei den Filmfestspielen in Cannes präsentieren will. Mit der Oscar-Preisträgerin Kate Winslet als Erzählerin des Films über Planet Erde.
Der englische Shortseller Fraser Perring ist eine Legende in der Szene. Er hat mit seinen Berichten bereits das deutsche Fintech Wunder Wirecard zu Fall gebracht. Deren früherer CEO Markus Braun steht derzeit in München vor Gericht und muss sich gegen den Verdacht des Betrugs verantworten. 2022 hat Perring Unregelmäßigkeiten beim schwedischen Immobilienentwickler SBB von Ilijan Batljan aufgedeckt. Gestern hat S&P die SBB Aktien auf Junk Status herabgestuft und darauf hingewiesen, dass die Zinsen und Rückzahlungen für die hohen Verbindlichkeiten die Liquidität auffressen und existenzbedrohend sind.
Der Tiroler Immobilien Wunderwuzzi René Benko ist zwar nicht exakt ein Wiener Zocker aber ein Zocker ist er sicher. Er ist mit seiner Signa Gruppe in den letzten eineinhalb Jahrzehnten groß geworden. Das war die Goldene Zeit für die Immobilien-Szene mit niedrigstem Zinsniveau und billigem Geld. Man konnte als Immobilien-Entwickler fast nicht so blöd oder betrunken sein, um da nichts zu verdienen. Der Anstieg der Preise war eine Art Naturkonstante während dieser Goldenen Jahre. Die sind aber vorbei und werden wohl auch nicht so rasch wiederkommen.
Wer an einem beliebigen Wochentag einen Spaziergang in der Wiener Innenstadt absolviert und dabei vielleicht im traditionellem Restaurant Schwarzen Kameel (Webseite) vorbekommt oder im vielleicht auf ein Getränk im Hotel Hyatt stoppt hat gute Chancen den Immobilien-Spekulanten Thomas Wagenhofer zu treffen. Nach 10.00 Uhr ist er da alkoholbedingt wahrscheinlich schon in sehr guter Laune.